1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市泉区
47.1万円/㎡
前年比+32.6%
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ロイヤルパレス泉中央公園
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩3分
1994年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,616万円
43.5万円/㎡
1,991
2,408
2,824
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜2,824万円
40.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルパレス泉中央公園
2,550万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,550万円 | 42.4万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,950万円 | 32.4万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,680万円 | 44.5万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,400万円 | 24.5万円 | 6階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 46.2万円 | 5階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 40.2万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,900万円 | 33.2万円 | 5階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,950万円 | 32.4万円 | 5階 | 60.18㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 2,550万円 | 42.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイアパレス泉中央三丁目 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅7分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市泉区では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は仙台市泉区の平均と比較して10%割安です。
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